Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
База отдыха "Клевое место" Индивидуальный предприниматель Ковалев Роман Сергеевич
Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Караулинский сельсовет, с Затон, ул Абая, з/у 14б
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 71
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Каспийские раскаты6.3 км78
- 2База отдыха "Дарданеллы" ИП Катков Г.Ю.5.4 км77
- 3Гостинично-туристический комплекс "Рыбаградъ"компл5.9 км74
- 4База отдыха Протока3.7 км73
- 5База отдыха "Зюйд-Вест" ООО "Туристический Клуб "Зюйд-Вест"3.4 км72
- 6База отдыха "Клевое место" Индивидуальный предприниматель Ковалев Роман Сергеевичэтот объект71
- 7База отдыха "Дед Щукарь"3.4 км65
- 8База отдыха "Якорь" ИП Глава К(Ф)Х Филатов Александр Владимирович1.9 км62
- 9Парк-отель "Дом Солнца" ИП Голубев Д.В.4.3 км57
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 14 679 м²
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 30:05:190205:118
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 742403008674
- Статус
- действующее · с 01.04.2021
- ОКВЭД
- 62.01 · Разработка компьютерного программного обеспечения
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Караулинский сельсовет, с Затон, ул Абая, з/у 14б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор База отдыха "Клевое место" Индивидуальный предприниматель Ковалев Роман Сергеевич: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.