Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель Vertical Boutique («Вертикаль Бутик»)
Москва · 115172, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Малые Каменщики, д. 16, помещ. 19Н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 61
- Присутствие на площадках частичное
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1«SPEKTRCITY TAGANSKAYA»0.3 км86
- 2Отель «Воронцовский»0.4 км84
- 3Отель «Таганка» ИП Овсянников Михаил Аркадьевич0.5 км77
- 4De Art13 Таганская0.3 км68
- 5Арт-отель «Моцарт»0.3 км63
- 6Отель Vertical Boutique («Вертикаль Бутик»)этот объект61
- 7Мини-отель "Подъезд №2"0.3 км60
- 8Отель Сан-ремо0.3 км60
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 846 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 188 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0006020:4507
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ"
- ИНН · ОГРН
- 7802574820 · 1167847193326
- Статус
- действующее · с 20.04.2016
- Руководитель
- Уренев Алексей Вячеславович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Чистякова Татьяна Гавриловна — 100%
- Конечный бенефициар
- Чистякова Татьяна Гавриловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 115172, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Малые Каменщики, д. 16, помещ. 19Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 429 | 4.399 / 5 | 32% | 2026-06-10 |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.085 / 5 | 38% | 2026-06-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель Vertical Boutique («Вертикаль Бутик»): оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.