Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Центр туризма и отдыха Пересвет
Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Ахтубинское, п Колхозная Ахтуба, тер. Центр туризма и отдыха Пересвет, зд. 3к
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 75
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1База отдыха «Следопыт» ИП Зайцева Д.А.2.8 км80
- 2Центр туризма и отдыха Пересветэтот объект75
- 3Парк-отель «Осинки»1.6 км72
- 4Загородный отель «Резиденция Андреев Клаб»0.5 км71
- 5База отдыха «Марафон»0.5 км66
- 6База отдыха «Солнечный остров»2.3 км52
- 7Туристическая база "Каравай"3 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 418 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:28:110023:3172
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 770402510083
- Статус
- действующее · с 07.09.2015
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Ахтубинское, п Колхозная Ахтуба, тер. Центр туризма и отдыха Пересвет, зд. 3к
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 541 | 4.333 / 5 | 38% | 2026-06-01 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Центр туризма и отдыха Пересвет: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.