Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Учебно-гостиничный корпус ГАОУ ВО МГУСиТ (гостиница Москомспорта)
Москва · 117519, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Южное, ул Кировоградская, д. 21, к. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 59
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 16 969 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1,2 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:05:0008003:1076
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГАОУ ВО МГУСИТ
- ИНН · ОГРН
- 7712037162 · 1027739299697
- Статус
- действующее · с 14.08.1997
- Руководитель
- Масягина Наталья Васильевна · ректор
- ОКВЭД
- 85.22.1 · Образование высшее - бакалавриат
- Учредители
- ДЕПАРТАМЕНТ СПОРТА ГОРОДА МОСКВЫ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 117519, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Южное, ул Кировоградская, д. 21, к. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 57 | 4.088 / 5 | 0% | 2024-10-11 |
| Яндекс ↗ | 186 | 4.597 / 5 | 26% | 2026-05-18 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Учебно-гостиничный корпус ГАОУ ВО МГУСиТ (гостиница Москомспорта): оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.