Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель «Желанный гость» ООО «ХАБИБИ»
Ярославская Область, м.о. Переславль-Залесский, тер. автомобильная дорога Обход города Переславль-Залесский, км 17-й, стр. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 82
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Бутик-отель "Александр Невский"4.9 км85
- 2Отель «Желанный гость» ООО «ХАБИБИ»этот объект82
- 3Гостинично-ресторанный комплекс «Виктория Плаза» ИП Хачатрян Ваагн Воваевич3.5 км74
- 4Гостиница "Западная" ООО "Малое"5.1 км73
- 5Гостиница "Переславль"4.6 км66
- 6Центр досуга и отдыха "Оскар"3.4 км47
- 7Гостиница Культурно-развлекательного комплекса ООО «Альта Монтэ»2.8 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 472 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 35 млн ₽
- Кадастровый №
- 76:11:010101:4487
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ХАБИБИ"
- ИНН · ОГРН
- 7608021448 · 1157627010672
- Статус
- действующее · с 23.06.2015
- Руководитель
- Михалёв Сергей Иванович · директор
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
- Учредители
- Габибов Алиабас Габиб Оглы — 100%
- Конечный бенефициар
- Габибов Алиабас Габиб Оглы
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ярославская Область, м.о. Переславль-Залесский, тер. автомобильная дорога Обход города Переславль-Залесский, км 17-й, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 374 | 4.837 / 5 | 46% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель «Желанный гость» ООО «ХАБИБИ»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.