Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Континент» ООО СЗ «ЮСК»
Сургут · АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Индустриальная, д. 6/3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 81
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница «Медвежий угол»2.2 км87
- 2Гостиница «Континент» ООО СЗ «ЮСК»этот объект81
- 3Отель "Поларис" ООО "ПОЛАРИС"2.6 км80
- 4Гостиница Клён0.7 км76
- 5Гостиница «Орион»2.2 км76
- 6Гостиница «Метелица» ООО «Комфорт-Сервис»2.6 км70
- 7Отель «Европейская»1.8 км61
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 738 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 86:10:0101224:375
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО СЗ "ЮСК"
- ИНН · ОГРН
- 8617031116 · 1138617000037
- Статус
- действующее · с 17.01.2013
- Руководитель
- Дмитрищак Михаил Стефанович · директор
- ОКВЭД
- 43.12 · Подготовка строительной площадки
- Учредители
- Дмитрищак Михаил Стефанович — 100%
- Конечный бенефициар
- Дмитрищак Михаил Стефанович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сургут · АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Индустриальная, д. 6/3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 150 | 4.62 / 5 | 27% | 2026-05-18 |
| Яндекс | 267 | 4.524 / 5 | 76% | 2026-05-02 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Континент» ООО СЗ «ЮСК»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.