Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Хостел Редиска на Лесгафта
Казань · 420043, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Лесгафта, д. 6/57, помещ. 1000
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hostel»
Качество управления 73
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1ХОСТЕЛ «Nice hostel»0.9 км80
- 2хостел "В тапочках"0.8 км77
- 3Хостел Щапов1.1 км77
- 4Хостел Редиска на Лесгафтаэтот объект73
- 5Stereo-Хостел0.7 км72
- 6Хостел "Сити хостел"1.1 км67
- 7Хостел "Дом 64"1.1 км65
- 8Хостел "Роса"0.8 км63
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 8 101 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 502 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:50:011116:35
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЯЛИТ"
- ИНН · ОГРН
- 1684017308 · 1241600002885
- Статус
- действующее · с 25.01.2024
- Руководитель
- Исмагилов Искандер Хамитович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Салахиев Ренат Идрисович — 33.33333333333333%; Исмагилов Искандер Хамитович — 33.33333333333333%; Гильфанов Линар Фидаилевич — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Гильфанов Линар Фидаилевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Казань · 420043, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Лесгафта, д. 6/57, помещ. 1000
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 232 | 4.346 / 5 | 30% | 2026-06-10 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Хостел Редиска на Лесгафта: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.