Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Урал»
Пермь · 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Ленина, д. 58, помещ. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 49
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1RoSel Hill0.3 км83
- 2Гостиница "Хозяюшка" ООО "Хозяюшка"0.3 км76
- 3Общество с ограниченной лтветственностью "Моника"0.3 км74
- 4Гостиница «Прикамье» Акционерное общество "Отель Прикамье"0.2 км73
- 5Отель «Grand Hotel Perm»0.3 км70
- 6МИНИ-ОТЕЛЬ «ЕВА»0.3 км68
- 7Отель «Питер» ИП Зотева Татьяна Сергеевна0.3 км66
- 8Гостиница "Урал"0 км62
- 9Гостиница «Урал»этот объект49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 11 097 м²
- Кадастровая стоимость
- 17 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 59:01:4410090:22
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПЕРМТУРИСТ"
- ИНН · ОГРН
- 5902055832 · 1195958034304
- Статус
- действующее · с 18.10.2019
- Руководитель
- Земцова Ольга Юрьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Безденежных Андрей Валерьевич — 20.383%; Колодкина Марина Александровна — 0.068%; Крепак Леонид Шолымович — 29.774%; Николаева Наиля Мугиновна — 29.774%; Селиванова Ольга Николаевна — 20.001%
- Конечный бенефициар
- Селиванова Ольга Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Пермь · 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Ленина, д. 58, помещ. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Урал»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.