Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
"Гостевой дом "ЕНИСЕЙ"
Лесосибирск · рейтинг и проверка по открытым данным
Лесосибирск · 662543, Красноярский Край, г.о. город Лесосибирск, г Лесосибирск, ул Привокзальная, д. 11, кв. 82
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 82
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница "VERTEX"1.9 км87
- 2"Гостевой дом "ЕНИСЕЙ"этот объект82
- 3Гостиница "Ажур Deluxe" Индивидуальный предприниматель Назарько Людмила Николаевна2.3 км75
- 4Гостиница "Ажур"2.5 км65
- 5Гостиничный комплекс "Центральный" ИП Васечкина Н.В.1.9 км64
- 6Гостиница «Долгий Лог»25.3 км53
- 7Мини-отель "Янтарь"3.3 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 4 119 м²
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 24:52:0010504:1273
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОЛИГАРХ"
- ИНН · ОГРН
- 2454016196 · 1052454025634
- Статус
- действующее · с 22.11.2005
- Руководитель
- Гимальтдинова Юлия Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 71.20.5 · Технический осмотр автотранспортных средств
- Учредители
- Гимальтдинова Юлия Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Гимальтдинова Юлия Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 3 каналах бронирования (найден на 8, подтверждены ссылками — 3).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Лесосибирск · 662543, Красноярский Край, г.о. город Лесосибирск, г Лесосибирск, ул Привокзальная, д. 11, кв. 82
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 4.667 / 5 | 33% | 2026-03-05 |
| Яндекс | 47 | 4.447 / 5 | 72% | 2024-11-24 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.