Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Искатели» ООО «Санрэй»
166700, Ненецкий Автономный округ, м.р-н Муниципальный район Заполярный район, г.п. рабочий поселок Искателей, рп Искателей, ул Строителей, зд. 8
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 60
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Гостиница "Заполярная столица"7.3 км75
- 2Гостиница "Печора"7.2 км70
- 3Гостиница "Пустозерск" ИП Арешко Василий Иванович7.4 км63
- 4Гостиница «Искатели» ООО «Санрэй»этот объект60
- 5Гостиница «67 Параллель»6.6 км51
- 6Общежитие «Вахта-80» ИП Дмитрик И.А.0.7 км36
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 236 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 97 млн ₽
- Кадастровый №
- 83:00:000000:480
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САНРЭЙ"
- ИНН · ОГРН
- 2983009184 · 1138383000370
- Статус
- действующее · с 29.05.2013
- Руководитель
- Курленко Оксана Георгиевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Курленко Оксана Георгиевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Курленко Оксана Георгиевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
166700, Ненецкий Автономный округ, м.р-н Муниципальный район Заполярный район, г.п. рабочий поселок Искателей, рп Искателей, ул Строителей, зд. 8
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 4.455 / 5 | 0% | 2026-03-22 |
| Яндекс | 139 | 4.464 / 5 | 33% | 2026-04-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Искатели» ООО «Санрэй»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.