Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Центральная» ООО "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
Тверь · 170100, Тверская Область, г.о. город Тверь, г Тверь, ул Новоторжская, д. 1, помещ. 11
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 47
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Премьер отель»1.9 км85
- 2Номера в Твери1 км77
- 3Отель «Берг Хаус» ООО «БЕРГ ХАУС»0.9 км72
- 4Отель «Ситара» ООО «Лира»1.2 км70
- 5Отель Морозовский0.6 км69
- 6Гостиница «Центральная» ООО "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"этот объект47
- 7Гостиница "Акварель"1.7 км38
- 8Hotel-city Тверь Беляковский1.2 км38
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 297 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 9 млн ₽
- Кадастровый №
- 69:40:0300248:140
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
- ИНН · ОГРН
- 6905012910 · 1026900577890
- Статус
- действующее · с 08.07.1993
- Руководитель
- Чоудхури Мд. Мизанур Рахман · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сайед Камруззаман — 100%
- Конечный бенефициар
- Сайед Камруззаман
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Тверь · 170100, Тверская Область, г.о. город Тверь, г Тверь, ул Новоторжская, д. 1, помещ. 11
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Центральная» ООО "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.