Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
База отдыха "Гран-При"
Хабаровский край, Хабаровский р-н, с Корсаково-1, ул Прибрежная, земельный участок 8
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 39
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1База Отдыха "СамТыКот"4.4 км80
- 2Туристический комплекс Сысоевская слобода4.9 км79
- 3Эко-парк "Шале на воде"5.6 км59
- 4Крылья Хехцира12.2 км56
- 5База отдыха "АмурКемп"20.5 км46
- 6База отдыха "Гран-При"этот объект39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 219 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 27:17:0625001:5918
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГРАН-ПРИ СЕРВИС"
- ИНН · ОГРН
- 2720051683 · 1142720002810
- Статус
- действующее · с 21.11.2014
- Руководитель
- Щаницын Илья Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 96.04 · Деятельность физкультурно- оздоровительная
- Учредители
- Щаницын Илья Викторович — 100%
- Конечный бенефициар
- Щаницын Илья Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Хабаровский край, Хабаровский р-н, с Корсаково-1, ул Прибрежная, земельный участок 8
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 67 | 4.06 / 5 | 1% | 2026-03-28 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор База отдыха "Гран-При": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.