Проверка отеля как бизнеса · Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Гостиничный комплекс "На семи холмах"
Ханты-Мансийск · 628002, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Автономный округ, г.о. Ханты-Мансийск, г Ханты-Мансийск, ул Спортивная, зд. 24, стр. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 74
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (за май) · тариф 4 611 ₽ · RevPAR 3 553 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 645 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 30 млн ₽
- Кадастровый №
- 86:12:0102004:287
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- БУ "ДЭСЗ"
- ИНН · ОГРН
- 8601012220 · 1028600508859
- Статус
- действующее · с 05.12.2000
- Руководитель
- Ким Илья Аркадиевич · директор
- ОКВЭД
- 68.32.2 · Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Ханты-Мансийск · 628002, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Автономный округ, г.о. Ханты-Мансийск, г Ханты-Мансийск, ул Спортивная, зд. 24, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 148 | 4.459 / 5 | 32% | 2026-05-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.