Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
гостевой дом "Солнечная поляна".
Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение Каракольское, село Каракол, улица Алтайская, дом 38Б
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 59
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница "Винтаж" ООО "Гранд"3.3 км80
- 2Гостиница "Rockit Hotel" ("Рокит Хотел")5.7 км80
- 3Отель "Алекс Отель в Рыбацком"1.7 км69
- 4Гостиница «Флогистон-Отель»5.3 км64
- 5ОТЕЛЬ ЭРА5.9 км60
- 6гостевой дом "Солнечная поляна".этот объект59
- 7Отель «Abri»4.4 км46
- 8Отель «Гостевой дом на Рабфаковской»3.3 км45
- 9Гостиница "Ижора"4.4 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 707 м²
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 47:07:0601007:1459
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Собственник Черкасов Роман Олегович
- ИНН · ОГРН
- 040401189768
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение Каракольское, село Каракол, улица Алтайская, дом 38Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 4 | 3.25 / 5 | 0% | 2025-08-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор гостевой дом "Солнечная поляна".: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.