Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ООО "Норт"
Нижний Новгород · 603000, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 23А, помещ. 329
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 80
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1ООО "Норт"этот объект80
- 2ГОСТИНИЦА «КОЛИБРИ»3.3 км77
- 3Отель "Премьер"1.6 км74
- 4Ресторанно-гостиничный комплекс «Купеческий клуб»0.9 км62
- 5"Александровский сад" ООО фирма "Вика"4.1 км58
- 6ГОСТИНИЦА «МАГЕЛЛАН ХАУС» ООО «СЛОБОДА ИСТЕЙТ»0.8 км52
- 7ГОСТИНИЦА «ОЛИМП»1.2 км48
- 8Спортивный Центр "Академия 52"3.3 км46
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 34 638 м²
- Кадастровая стоимость
- 1,6 млрд ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0060145:570
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "НОРТ"
- ИНН · ОГРН
- 5260497714 · 1245200030162
- Статус
- действующее · с 18.11.2024
- Руководитель
- Селезнев Алексей Александрович · директор
- ОКВЭД
- 68.32 · Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- Серов Александр Алексеевич — 50%; Селезнев Алексей Александрович — 50%
- Конечный бенефициар
- Селезнев Алексей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Нижний Новгород · 603000, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 23А, помещ. 329
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ООО "Норт": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.