Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Общество с ограниченной ответственностью "Икс-Клиника"
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
Санкт-Петербург · 197738, г. Санкт-Петербург, поселок Репино, Приморское шоссе, д. 426, литера А, помещ. 3-Н; 8-Н-14-Н; 16-Н; 20-Н-25-Н; 29-Н-47-Н; 49-Н-56-Н; 58-Н; 60-Н-76-Н; 81-Н; 82-Н; 84-Н-87-Н; 96-Н-107-Н; 121-Н-131-Н; 134-Н-138-Н; 140-Н-145-Н; 150-Н-170-Н
Диагноз · работает на
недостаточно открытых данных для оценки
Качество управления —
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 10 376 м²
- Кадастровая стоимость
- 1,1 млрд ₽
- Кадастровый №
- 78:38:0022120:3228
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ИКС-КЛИНИКА"
- ИНН · ОГРН
- 7843009377 · 1177847348733
- Статус
- действующее · с 27.10.2017
- Руководитель
- Шупик Наталия Васильевна · управляющий - индивидуальный предприниматель
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Сергеенко Николай Юрьевич — 29.003%; Якимова Ольга Борисовна — 29.07%; Перминов Александр Николаевич — 6.462%; Рыскова Анжелика Юрьевна — 29.003%; Перминов Андрей Николаевич — 6.462%
- Конечный бенефициар
- Якимова Ольга Борисовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Санкт-Петербург · 197738, г. Санкт-Петербург, поселок Репино, Приморское шоссе, д. 426, литера А, помещ. 3-Н; 8-Н-14-Н; 16-Н; 20-Н-25-Н; 29-Н-47-Н; 49-Н-56-Н; 58-Н; 60-Н-76-Н; 81-Н; 82-Н; 84-Н-87-Н; 96-Н-107-Н; 121-Н-131-Н; 134-Н-138-Н; 140-Н-145-Н; 150-Н-170-Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.